대형 건설사가 상승세다. 최근 발표된 정부의 부동산 대책에 따른 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 증권가에서는 지난달 28일 발표한 정부의 부동산 정책에 힙입어 미분양 물량이 해소되는 등 건설업체들의 실적 개선이 기대된다는 평가다.

2일 오후 1시 25분 현재 GS건설18,500원, ▲50원, 0.27%은 전일보다 4.2% 상승한 3만6900원을 기록 중이다. HDC현대산업개발19,380원, ▲910원, 4.93%은 3.2% 오른 2만2200원, 대림산업은 2.7% 오른 8만9900원에 각각 거래되고 있다.

[시공능력평가 상위 10위 건설사 - 대형 건설사] 이슈와 수혜주

[한국투자교육연구소] 건설업 시공능력평가는 토건(토목건축) 시공능력평가액을 기준으로 건설업체의 공사실적, 재무상태, 기술능력, 신인도 등을 종합평가해 대한건설협회에서 공시하는 제도다. 발주자가 적절한 건설업자를 선정하는데 참고할 수 있는 기준이 된다.

[2012 시공능력 상위 10개 기업]
현대건설, 삼성물산, 대우건설, GS건설, 포스코건설(비상장), 대림산업, 롯데건설(비상장), 현대산업, SK건설(비상장), 두산중공업

[시공능력평가 상위 10위 건설사 - 대형 건설사] 관련종목

종목명	현재가	전일대비	매출액	영업이익	순이익	PER	PBR	ROE
현대건설	57,900원	▲500원 (0.9%)	48,405	2,347	2,092	11.8	1.36	11.5%
삼성물산	57,700원	▲400원 (0.7%)	90,755	1,263	959	39.1	0.81	2.1%
GS건설	36,850원	▲1,450원 (4.1%)	35,343	-6,887	-5,546	N/A	0.57	-19.3%
대우건설	7,450원	▲70원 (0.9%)	43,412	2,177	811	20.9	0.88	4.2%
대림산업	90,200원	▲2,700원 (3.1%)	41,715	2,063	2,109	7.3	0.62	8.5%
현대산업	22,250원	▲750원 (3.5%)	11,550	258	19	N/A	0.70	-1.1%
두산중공업	43,300원	▲650원 (1.5%)	32,957	2,507	4,120	N/A	1.14	-2.4%

* 매출액, 영업이익, 순이익은 2013년 1월~6월 누적, 단위는 억원, K-IFRS 개별 재무제표 기준.

[GS건설] 투자 체크 포인트

기업개요	해외 매출 높은(비중 43%, 2012.12) 국내 상위권 건설업체
사업환경	▷ 세계 경제 침체 속에서도 고유가로 중동 중심 해외 플랜트 사업부 성장 ▷ 경제성장 속도 둔화와 주택보급률 상승으로 국내 건설업도 성숙사업으로 변화 ▷ 건설업은 내수 경기부양의 유력한 수단으로 정부의 간접적인 지원을 받음
경기변동	▷ 건설은 국내 부동산 경기에 따라 호황, 불황이 반복 ▷ 해외 플랜트는 원유가와 중동 경기에 영향을 받음
주요제품	▷ 플랜트 (43%) ▷ 건축 (17%) ▷ 토목 (13%) ▷ 발전환경 (12%) ▷ 주택 (12%) * 괄호 안은 매출 비중
원재료	▷ 플랜트기자재: 두산중공업, 현대중공업 등에서 매입(60%) ▷ 토건기타 (28%) * 괄호 안은 매입 비중
실적변수	▷ 정부의 건설·토목 예산 규모와 부동산 규제 ▷ 주택 미분양 하락시 수혜 ▷ 원유가 상승시 수혜
리스크	▷ 국내 부동산 경기 침체 ▷ 유가 하락으로 중동(플랜트) 발주량 감소 ▷ 해외 플랜트 저가수주분 거액 적자 발생
신규사업	친환경 주택, 고부가가치 신형 플랜트 개발

(자료 : 아이투자 www.itooza.com)

[GS건설] 한 눈에 보는 투자지표

(단위: 억원)

손익계산서	2013.6월	2012.12월	2011.12월	2010.12월
매출액	35,343	85,310	85,249	78,928
영업이익	-6,887	1,332	3,780	5,207
영업이익률(%)	-19.5%	1.6%	4.4%	6.6%
순이익(연결 지배)	-5,546	1,191	4,126	4,073
순이익률(%)	-15.7%	1.4%	4.8%	5.2%

주요투자지표
이시각 PER	N/A
이시각 PBR	0.57
이시각 ROE	-19.32%
5년평균 PER	13.50
5년평균 PBR	1.22
5년평균 ROE	8.27%

(자료 : K-IFRS 개별 재무제표 기준)

[GS건설] 주요주주

성 명	관 계	주식의 종류	소유주식수 및 지분율				비고
			기 초		기 말
			주식수	지분율	주식수	지분율
허창수	본인	보통주	6,084,741	11.93	6,016,741	11.80	증여
허윤영	친인척	보통주	18,600	0.04	18,600	0.04	-
허윤홍	"	보통주	71,600	0.14	71,600	0.14	-
허정수	"	보통주	2,265,310	4.44	2,265,310	4.44	-
허철홍	"	보통주	194,300	0.38	194,300	0.38	-
허두홍	"	보통주	16,200	0.03	16,200	0.03	-
허진수	"	보통주	2,958,100	5.80	2,958,100	5.80	-
허치홍	"	보통주	323,300	0.63	323,300	0.63	-
허명수	"	보통주	1,847,225	3.62	1,847,225	3.62	-
허주홍	"	보통주	34,800	0.07	34,800	0.07	-
허태홍	"	보통주	28,400	0.06	28,400	0.06	-
허태수	"	보통주	1,156,400	2.27	1,156,400	2.27	-
허정현	"	보통주	62,700	0.12	62,700	0.12	-
이경훈	"	보통주	14,700	0.03	14,700	0.03	-
우상룡	임원	보통주	11,103	0.02	11,103	0.02	-
이휘성	前임원	보통주	2,500	0.00	0	0	퇴임
GS네오텍	계열회사	보통주	163,200	0.32	163,200	0.32	-
재단법인남촌재단	재단	보통주	263,760	0.52	331,760	0.65	수증
편종근	임원	보통주	100	0.00	100	0.00	-
계		보통주	15,517,039	30.43	15,514,539	30.42	-
		우선주	-	-	-	-	-
		기 타	15,517,039	30.43	15,514,539	30.42	-

[2012년 12월 31일 기준, 단위 : 주식수(주), 지분율(%)]

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