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[즉시분석] C&S자산관리 1%↑...저 PER주 1위

저 PER(주가수익배수)주 1위에 선정된 {C&S자산관리}가 상승세다. 24일 오후 12시 1분 현재 전일 대비 1.6% 상승한 3680원을 기록중이다.

아이투자는 전일 종가를 기준으로 PER이 가장 낮은 기업을 선정해 발표하고 있다. 바로 '개장전 저PER주' 코너다. C&S자산관리는 PER 2.55배로 이날 코스닥 업체중 1위를 기록했다. 2위는 오텍1,745원, ▲10원, 0.58%으로 PER은 2.79배다.



C&S자산관리는 종합건물관리 서비스 업체다. 종합건물관리 사업은 시설, 경비, 청소, 주차, 안내, 방역 등 대형건물 유지에 필요한 모든 용역을 제공하는 것으로 회사는 김포공항, 롯데월드 등 전국 200여곳을 관리하고 있다. 지난해 매출액 기준 업계 1위다.

종합건물관리 사업은 진입장벽이 낮아 현재 2600여 곳의 건물관리 기업이 등록돼 있는 등 경쟁이 치열하다. 하지만 초대형건물이 늘어나고 있어 교대 인력을 많이 동원할 수 있는 대형 건물관리기업들이 유리해지고 있다. 매출액 기준으로 500억원 이상을 기록하고 있는 업체는 C&S자산관리를 포함해 8개사에 불과하다.

올해 2분기 매출액은 272억원으로 전년 동기 대비 10% 증가했다. 영업이익은 85억원으로 269% 늘었으며, 순이익은 67억원으로 171% 증가했다. 기타 영업이익 87억원이 반영돼 매출 증가폭 대비 영업이익 증가폭이 컸다. 이는 보유중인 투자자산 매각에서 발생했다.

한편, 이 회사는 증시에서 고배당주로 꼽힌다. 지난해 보통주 1주당 300원의 배당을 지급해 시가배당률 10.9%를 기록했기 때문이다. 일반적인 은행금리의 2배가 넘는 수치다. 지난 7월 4일에는 분기배당으로 175원을 지급했다. 시가배당률은 5.4%다.

▷ 주식MRI 분석 결과 상장사 상위 3%

아이투자가 개발한 주식MRI로 분석한 C&S자산관리의 투자 매력도 종합 점수는 25점 만점에 20점으로 전체 상장기업 중 59위(상위 3%)를 차지했다.


중장기적으로 이익 성장률이 높아 고성장주에 속하며 재무 안전성은 높아 안전한 편이다. 또한 소비자 독점력이 보통으로 산업내 경쟁이 심화되면 수익성이 하락할 가능성이 있다.


현금 창출력 점수는 2점으로 다소 낮다. 투자활동 현금흐름 (+), 재무활동 현금흐름 (+)인 점 등이 반영됐다. 일반적으로 투자활동 현금흐름과 재무활동 현금흐름은 (-)를 기록하면 우량 기업으로 판단한다.

주식MRI는 아이투자에서 자체 개발한 실시간 종목분석 도구다. MRI 종합 점수는 수익성장성과 재무안전성 뿐만 아니라 기업의 이익 지속성을 가늠할 수 있는 사업독점력과 적정주가 수준까지 함께 고려해 판단한다. 주식MRI 종합 점수는 25점이 최고 점수이며 높을수록 저평가 우량 기업이다. 또한 종합점수가 높을수록 5각형 모양의 도형 내부가 가득찬 그물 형태로 나타난다.



[고배당 기업] 이슈와 수혜주

[한국투자교육연구소] 배당은 기업이 일정기간 동안 영업을 통해 번 이익 일부를 주주에게 직접 나눠주는 것이다. 배당금은 주가 등락에 관계없이 주식을 보유하면 받을 수 있어 은행에 예금하고 받는 이자와 비슷한 성격을 지닌다.

고배당은 주가 하락의 안전판으로 작용한다. 배당금이 일정하다고 가정할 때 주가가 하락할수록 시가배당률이 높아져 은행예금보다 유리한 투자처로 인식되기 때문이다.

일관된 배당정책을 유지하는 기업은 크게 2가지로 나뉜다.

1) 매년 일정한 배당금을 지급
2) 매년 배당성향을 일정하게 유지

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배당성향은 그해 순이익에서 배당으로 지급한 비율이다. 배당성향이 50%라면 그해 순이익의 절반을 배당했다는 의미다. 따라서 이익이 꾸준히 늘어나는 기업의 배당성향이 일정하다면 매년 지급받는 배당금도 늘어난다.

배당 투자전략 중 하나로 '다우의 개' 투자법이 있다. 다우지수를 구성하는 종목 중 시가배당률 상위 10개 종목을 사서 1년간 보유하는 전략이다. 1957년~2003년까지 추적 결과 다우지수 연평균 상승률인 11%를 3%p 능가하는 연평균 14%의 수익률을 기록했다.

[2011년 고배당률 상위 20선]
덕양산업 27.5% 진양폴리 11.4% C&S자산관리 10.9% 진양산업 8.3% 한국기업평가 9% 인터엠 8.7% 전파기지국 8.3% KPX생명과학 7.9% WISCOM 7.6%
삼화페인트 7.1% SK텔레콤 6.6% 정상제이엘에스 6.7% 노루페인트 6.7%
경농 6.6% 코리아에스이 6.7% 우리파이낸셜 6.8% TJ미디어 6.5% 듀오백코리아 6.4% 푸른저축은행 6.3% 진양홀딩스 6.3%

[고배당 기업] 관련종목

종목명 현재가 전일대비 매출액 영업이익 순이익 PER PBR ROE
덕양산업 13,800 ▼50 (-0.4%) 4,662 14 23 6.5 0.83 12.7%
진양폴리 1,725 0 (0%) 111 11 8 12 1.04 8.7%
C&S자산관리 3,660 ▲40 (1.1%) 546 119 97 2.2 0.96 43.5%
인터엠 1,650 ▼5 (-0.3%) 328 1 -6 53.3 0.44 0.8%
전파기지국 8,340 ▼130 (-1.5%) 888 70 41 11.2 0.89 8%
KPX생명과학 2,900 0 (0%) 226 8 10 15.8 0.71 4.5%
WISCOM 4,200 ▼25 (-0.6%) 809 44 40 7.2 0.55 7.7%
삼화페인트 4,155 ▲15 (0.4%) 2,088 115 79 6.1 0.44 7.3%
SK텔레콤 148,500 ▼3,000 (-2%) 30,074 4,577 3,450 8.9 1.08 12.1%
정상제이엘에스 5,800 ▲10 (0.2%) 419 69 53 12.3 1.63 13.2%
노루페인트 5,500 ▲250 (4.8%) 1,965 100 52 9.9 0.47 4.7%
경농 3,160 ▼40 (-1.3%) 1,235 293 182 35 0.42 1.2%
코리아에스이 2,920 ▲95 (3.4%) 43 -4 0 9.8 0.79 8%
우리파이낸셜 14,850 ▼100 (-0.7%) 450 51 3 1 1.19 0.1%
TJ미디어 2,945 ▲35 (1.2%) 254 -4 1 13.5 0.49 3.7%
듀오백코리아 4,115 0 (0%) 217 4 10 12.5 0.52 4.2%
푸른저축은행 2,995 ▼30 (-1%) 388 0 0 N/A 0.27 -14%
진양홀딩스 1,590 ▼10 (-0.6%) 67 55 57 N/A 0.32 -0.3%
EMW 2,805 0 (0%) 63 -14 -9 N/A 1.12 -12.5%

* 매출액, 영업이익, 순이익은 2012년 1월~3월 누적, 단위는 억원, K-IFRS 개별 재무제표 기준.


[C&S자산관리] 투자 체크 포인트

기업개요 빌딩종합관리 업체
사업환경 ㅇ 2000개 이상의 업체가 난립(매출 500억이상은 8개사로 추정, 이 회사 포함)
ㅇ 정부의 공공기관 건물관리 위탁전환으로 2000억원 규모 신규시장 조성
ㅇ 외국기업의 국내빌딩 인수로 신규시장 확대 전망
경기변동 1~5년의 장기계약으로 인하여 경기변동에 별다른 영향을 받지 않음
주요제품 ㅇ 건물관리 (매출 비중 98%)
ㅇ 주식투자 (매출 비중 1%)
원재료 ㅇ 왁스류: 빌딩 청소용품 (매입 비중 5%)
실적변수 5층 이상 빌딩 신축시 수요증가
리스크 업체간 경쟁과열로 인한 수익성 저하
신규사업 진행중인 신규사업 없음

(자료 : 아이투자 www.itooza.com)


[C&S자산관리] 한 눈에 보는 투자지표

(단위: 억원)

손익계산서 2012.6월 2011.12월 2010.12월 2009.12월
매출액 546 975 898 873
영업이익(보고서) 119 123 50 48
영업이익률(%) 21.8% 12.6% 5.6% 5.5%
영업이익(K-GAAP) 43 94 50 48
영업이익률(%) 7.9% 9.6% 5.6% 5.5%
순이익(지배) 97 125 144 40
순이익률(%) 17.8% 12.8% 16% 4.6%
주요투자지표
이시각 PER 2.20
이시각 PBR 0.96
이시각 ROE 43.47%
5년평균 PER 38.10
5년평균 PBR 1.28
5년평균 ROE -2.49%

(자료 : K-IFRS 개별 재무제표 기준)

[C&S자산관리] 주요주주

성 명관 계주식의
종류
소유주식수(지분율)비고
기 초기 말
주식수지분율주식수지분율
구천서본인보통주15,972,57220.163,194,51420.16주식병합(액면병합)에따른 감소
최명숙보통주84,5310.1116,9060.11주식병합(액면병합)에따른 감소
최범식등기임원보통주91,0740.1118,2140.11주식병합(액면병합)에따른 감소
주병수등기임원보통주91,0740.1118,2140.11주식병합(액면병합)에따른 감소
이성웅등기임원보통주91,0740.1118,2140.11주식병합(액면병합)에따른 감소
보통주16,330,32520.613,266,06220.61주식병합(액면병합)에따른 감소
우선주0000-
기 타0000-



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