[아이투자 이래학] 동원개발이 이틀째 상승세다.

22일 오후 2시 30분 현재 동원개발2,330원, ▼-5원, -0.21%은 2.1%(250원) 오른 1만2050원에 거래되고 있다. 동원개발 주가는 올 들어 가파른 상승세를 보이고 있다. 지난달부터 매수세가 유입되면서 두 달 만에 주가가 80% 넘게 올랐다. 지난 19일 소수지점 집중 매수 종목으로 분류되면서 다소 조정을 받았지만, 오름세는 꺾이지 않고 있다.

동원개발은 부산, 경남, 수도권 지역을 중심으로 영업활동을 하는 건설사다. 과거에는 도급공사를 주로 했지만, 3년 전부터 자체분양 위주로 사업을 펼치고 있다.

지난해 실적 호조를 거둔 이유도 자체 분양사업에 주력한 덕분이다. 감사보고서에 따르면 지난해 매출액은 2010년보다 103% 증가한 2164억원을 기록했다. 영업이익은 137% 늘어난 232억원, 순이익은 129% 증가한 178억원을 거뒀다. 이 중 분양사업 매출액은 1152억원으로 그 비중이 53%에 달한다. 지난 2008년 이 분야 매출액이 43억원인 것을 감안하면 25배나 불어난 셈이다. 주력 브랜드인 동원로얄듀크를 중심으로 울산과 부산에 공급가구수를 늘린 결과다.

◆ PER 6배, EPS 성장률 65%

아이투자에서 개발한 PER & EPS 성장률 매트릭스에 따르면 동원개발은 상장된 건설업체 중에서 주가수익배수(PER)가 낮고 주당순이익(EPS) 성장률이 높은 종목으로 분류됐다.

동원개발은 차트의 오른쪽 하단인 4사분면에 위치해 있다. 이 영역은 상대적으로 PER은 낮고 EPS 성장률이 높은 기업이 해당한다. 이러한 기업은 투자매력도가 높다고 판단한다. 동원개발의 현재 PER은 6배, 3년간 연평균 EPS 성장률은 65%다.