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[대가의 보물] 동원개발, 켄피셔 선택 이후 12%↑

편집자주 대가의 보물은 아이투자(www.itooza.com)가 새롭게 시작한 GS클럽에서 제공하는 서비스입니다. 랄프 웬저, 월터 슐로스, 앤서니 볼턴, 켄 피셔, 피터 컨딜 등 5명의 투자 대가의 기준에 맞춰 기업의 안전성, 수익성, 성장성을 계량화 시켰습니다. 그리고 각 지표별 가중치를 부여하고, 대가별 점수를 평균해 보물 종합점수를 산출합니다.

켄 피셔의 조건을 모두 통과했던 동원개발2,330원, ▼-5원, -0.21%이 강세를 보여 눈길을 끈다. 동원개발은 17일 오전 9시 2분 현재 전일 대비 0.2% 오른 4715원을 기록 중이다.

켄 피셔는 성장주 투자의 대가이자 워렌 버핏에게 영감을 준 필립 피셔의 아들이다. 켄 피셔 또한 성장주 투자자로 주가매출액배수(PSR=주가/주당매출액)를 소개했다.

동원개발은 한 달전인 지난 2월 16일 켄 피셔의 조건을 모두 만족해 대가의 보물에 소개됐다. 소개 당시인 16일 종가(4190원) 대비 12.3% 올랐다(▷관련 기사 - [대가의 보물] 켄 피셔가 선택한 동원개발).



주가가 올랐지만, 동원개발은 여전히 켄 피셔의 조건을 모두 만족했다.

[그림] 동원개발, 켄 피셔 조건 모두 통과

*기준일:2016년 3월 16일
(자료:아이투자 GS클럽)

동원개발은 지난 2월 11일 매출액과 이익이 모두 개선된 4분기 잠정 실적을 발표했다. 지난해 4분기 매출액은 전년 동기 대비 73% 증가한 1443억원이다(이하 개별 기준). 영업이익은 200% 증가한 385억원을 기록했다. 순이익은 187% 증가한 296억원이다. 이는 증권사들이 예상한 동원개발의 지난해 4분기 매출액 1201억원, 영업이익 234억원을 상회하는 수준이다.

연간으로 살펴보면, 2015년 매출액은 전년 동기 대비 51% 증가한 5150억원이다. 영업이익은 52% 증가한 1171억원, 순이익은 53% 증가한 902억원을 각각 기록했다. 2009년 이후 영업이익의 매년 증가세가 뚜렷하다.



동원개발은 최근 주가상승으로 PSR이 높아졌지만, 여전히 켄 피셔의 조건을 통과 중이다. 전일 종가 기준 시가총액과 지난해 연간 매출액인 5150억원을 반영한 PSR은 0.83배다. 켄 피셔는 PSR 1배 미만을 관심을 두는 주식의 기준으로 삼았다.



재무상태도 양호하다. 동원개발의 부채비율은 37%, 유동비율은 397%다. 일반적으로 부채비율 100% 이하, 유동비율 100% 이상이면 재무상태가 양호하다고 판단한다. 그리고 차입금은 33억원(차입금 비중 0.6%)에 불과하고, 이자보상배율은 222배로 영업이익으로 이자비용을 지불하고도 남는다.



켄 피셔는 PSR과 함께 FCF(잉여현금흐름)도 중요시했다. 3분기 말 연환산 기준 동원개발의 잉여현금흐름은 1185억원으로 최근 들어 늘고 있으며 2014년 3분기부터 꾸준히 (+)를 기록하고 있다. 그리고 현금흐름표의 부호도 지난 2014년 이후 영업(+), 투자(-), 재무(-)로 현금흐름이 우량기업의 모습을 보였다.



▷ GS클럽은...

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아이투자가 제공하는 GS클럽은 가치투자 대가들의 투자법을 충실히 구현해 투자한다. '거인의 어깨(Giant's Shoulder)에 올라타라'는 컨셉으로 지난해 9월부터 서비스를 제공 중이다.



[동원개발] 투자 체크 포인트

기업개요

update12.04/10

동원 로얄듀크 브랜드를 보유한 부산, 경남 중심의 중견 건설회사
사업환경

update14.12/05

▷ 부동산 정책 등 거시적 경제정책에 크게 영향을 받음
경기변동

update15.04/08

▷ 경기변동에 따라 실적 영향이 큰 산업으로 건설경기, 정부투자에 영향을 받음
주요제품

update15.09/15

▷ 자체 공사(82.2%)
▷ 국내 도급 건축 공사(17.7%)
* 괄호 안은 매출 비중
원재료

update15.09/15

▷ 레미콘(26.2%), 철근(18.0%) 등
실적변수

update15.04/08

▷ 부동산 가격 상승시 수혜
▷ 정부의 사회간접자본 투자 확대시 수혜
리스크

update14.12/05

▷ 자회사 경남제일저축은행 자본총액(62억) 넘는 과징금 67억 발생
신규사업

update13.05/22

▷ 진행중인 신규사업 없음
위의 기업정보는 한국투자교육연구소가 사업보고서, IR 자료, 뉴스, 업계동향 등 해당 기업의 각종 자료를 참고해 지속적으로 업데이트 합니다.
(자료 : 아이투자 www.itooza.com)

[동원개발] 한 눈에 보는 투자지표

(단위: 억원)

손익계산서 2015.12월 2014.12월 2013.12월 2012.12월
매출액 5,150 3,401 3,183 3,849
영업이익 1,171 772 443 418
영업이익률(%) 22.7% 22.7% 13.9% 10.9%
순이익(연결지배) N/A 590 328 345
순이익률(%) N/A 17.3% 10.3% 9%
주요투자지표
이시각 PER 6.03
이시각 PBR 1.11
이시각 ROE 18.45%
5년평균 PER 4.74
5년평균 PBR 0.66
5년평균 ROE 12.51%

(자료 : 매출액,영업이익은 K-IFRS 개별, 순이익은 K-IFRS 연결지배)

[동원개발] 주요주주

성 명관 계주식의
종류
소유주식수 및 지분율비고
기 초기 말
주식수지분율주식수지분율
장복만특수관계인보통주9200.019200.01-
장호익최대주주보통주1,404,34215.461,404,34215.46-
이승진특수관계인보통주40,0250.4440,0250.44-
동원주택특수관계인보통주2,952,12532.512,952,12532.51-
동진건설산업특수관계인보통주853,3299.40853,3299.40-
보통주5,250,74157.825,250,74157.82-
종류주-----
[2015년 9월 30일 기준, 단위 : 주식수(주), 지분율(%)]

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댓글 2개

  • 定石
    주식수가 908만주 → 9,080만주에요.시가총액이 다 틀려요.참고하세요 ^^
    2016.03/17 17:56 답글쓰기
  • 定石
    2016.03/17 17:56
  • 로그인이 필요합니다
  • 아이투자™
    안녕하세요 定石님

    우선 꼼꼼한 지적 감사합니다.

    확인 결과, 동원개발처럼 지난 해 4분기 중에 주식 수 변경(액면분할 등)이 있었던 일부 기업의 시총과 주식 수가 통합검색에 업데이트되지 않았습니다.

    개발 쪽에서 바로 조치할 예정입니다.

    투자지표는 모두 이상없습니다. 시총과 주식 수에만 국한된 사안입니다.

    다시 한번 관심에 감사드립니다. 그럼 좋은 저녁 보내세요!
    2016.03/17 19:37 답글쓰기
  • 아이투자™
    2016.03/17 19:37
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