국내 건설공사 수주액이 4개월 연속 증가세를 지속한 것으로 나타났다.

최근 대한건설협회가 발표한 바에 따르면 지난 3월 국내 건설 수주액은 7조6464억원으로 전년 동기 대비 17.1% 증가했다. 공공부문이 3조9996억원으로 지난해 같은 기간보다 51.4% 늘면서 수주 증가를 이끌었다. 이에 따라 1분기 전체 수주액은 22조3633억원으로 전년 동기 대비 35.4% 늘었다.

▷ 우량 건설주는?...동신건설 등 18개 기업

이같은 상황에서 20일 아이투자(www.itooza.com)는 국내 상장된 건설업체 중 투자 매력도가 높은 기업을 찾아봤다.

'주식MRI' 종합 점수가 10점 이상인 기업이 주요 대상이다. 주식MRI는 아이투자에서 자체 개발한 실시간 종목분석 도구다. MRI 종합 점수는 수익성장성과 재무안전성 뿐만 아니라 기업의 이익 지속성을 가늠할 수 있는 사업독점력과 적정주가 수준까지 함께 고려해 판단한다. 주식MRI 종합 점수는 25점 만점이다. 수익 성장성, 재무 안전성, 현금 창출력, 사업 독점력, 밸류에이션 등 5개 항목으로 구성되고 각각 5점이 만점이다.

이를 바탕으로 추출한 결과, 동신건설15,350원, ▲150원, 0.99%의 주식MRI 점수가 21점으로 가장 높게 나타났다. 전체 상장기업 중 7위(상위 1%)를 차지했다.

한양이엔지16,720원, ▼-20원, -0.12%, KT서브마린, 국보디자인16,740원, ▲40원, 0.24%, 성지건설, 화성산업, 서한793원, ▲15원, 1.93%, 포스코 ICT 등은 15점 이상을 기록해 높은 상대적으로 높은 점수를 받았다. 금화피에스시25,500원, ▲500원, 2%, 삼호개발3,055원, ▲15원, 0.49%, 울트라건설, 동원개발2,325원, ▼-10원, -0.43%, 삼일기업공사3,070원, ▲40원, 1.32%, 금호산업, 도화엔지니어링6,870원, ▼-40원, -0.58%, 동아지질13,770원, ▼-90원, -0.65%, 신원종합개발2,955원, ▼-155원, -4.98%, 한신공영6,820원, ▼-40원, -0.58% 등은 10점~14점을 기록했다.

지난해 연간 순이익 기준 주가수익배수(PER)가 가장 낮은 기업은 동신건설로 5.3배를 기록 중이다.



▷ 실적 기대주는?... GS건설 등 20개 기업

또한 증권정보업체 와이즈에프엔 자료를 바탕으로 건설사들의 올해 예상 실적을 조사했다. 예상 실적은 최근 3개월 간 증권사들이 제시한 실적 전망치의 평균값이다.

조사 결과, 증권사들은 총 20개 건설사의 올해 실적이 전년보다 개선될 것으로 전망했다.

지난해 영업적자를 기록했던 GS건설18,500원, ▲50원, 0.27%, 한라IMS7,180원, ▲320원, 4.66%, 삼성엔지니어링, 계룡건설12,990원, ▲30원, 0.23%, HDC현대산업개발19,320원, ▲850원, 4.6%, 대우건설3,625원, ▲20원, 0.55%의 영업이익은 올해 흑자전환할 것으로 기대된다. 대림산업, 코오롱글로벌9,950원, ▼-350원, -3.4%, 희림5,850원, ▼-120원, -2.01%, 남화토건4,100원, ▼-155원, -3.64%, 두산건설의 영업이익도 두 배 이상 급증할 것으로 예상된다.

이 밖에 한국종합기술4,370원, ▼-35원, -0.79%, 삼성물산123,400원, ▲1,800원, 1.48%, 삼호개발3,055원, ▲15원, 0.49%, 포스코 ICT, 동원개발2,325원, ▼-10원, -0.43%, 아이에스동서21,050원, ▲1,050원, 5.25%, 현대건설28,400원, ▲200원, 0.71%, 금화피에스시25,500원, ▲500원, 2%, 한신공영6,820원, ▼-40원, -0.58% 등의 영업이익이 개선될 것으로 전망된다.

[시공능력평가 상위 10위 건설사 - 대형 건설사]

[한국투자교육연구소] 건설업 시공능력평가는 토건(토목건축) 시공능력평가액을 기준으로 건설업체의 공사실적, 재무상태, 기술능력, 신인도 등을 종합평가해 대한건설협회에서 공시하는 제도다. 발주자가 적절한 건설업자를 선정하는데 참고할 수 있는 기준이 된다.

[2013년 시공능력 상위 10개 기업]
현대건설, 삼성물산, 대우건설, 대림산업, 포스코건설(비상장), GS건설, 롯데건설(비상장), SK건설(비상장), 현대산업, 한화건설(비상장)
* 순위별로 나열

[시공능력평가 상위 10위 건설사 - 대형 건설사] 관련종목

주가 : 5월 19일 종가 기준

종목명	현재가	전일대비	매출액	영업이익	순이익	PER	PBR	ROE
현대건설	55,100원	▼600원 (-1.1%)	24,110	1,247	N/A	12.3	1.27	10.3%
삼성물산	73,000원	▲1,000원 (1.4%)	43,279	1,245	N/A	46.4	1.02	2.2%
GS건설	38,400원	0원 (0%)	18,090	-82	N/A	N/A	0.95	-28.9%
대우건설	8,530원	▼240원 (-2.7%)	20,730	1,195	N/A	N/A	1.40	-27.6%
대림산업	82,700원	▼1,300원 (-1.6%)	17,410	339	N/A	N/A	0.62	-0.5%
현대산업	27,400원	▲50원 (0.2%)	6,489	105	N/A	N/A	0.97	-9.8%

* 기간 : 2014년 1월~3월 누적, 단위는 억원, 매출액·영업이익은 K-IFRS 개별, 순이익은 K-IFRS 연결지배

[동신건설] 투자 체크 포인트

기업개요	토목비중 높은 중견건설업체
사업환경	▷ 2014년 정부 발주공사 예산조기집행으로 전체 건설 수주가 증가했지만, 경쟁 심화 등 지속적인 건설경기 침체 중 ▷ 전국 도급순위 162위(2013년 사업보고서)
경기변동	경기에 따라 실적 영향을 크게 받는 산업으로 부동산 경기에 영향을 받음
주요제품	▷ 국내 토목공사: 관급 (41%) ▷ 국내 건축공사: 관급 (16%) ▷ 자체공사 (35%) * 괄호안은 시공 실적 비중
원재료	철근, 시멘트, 목재 등
실적변수	▷ 건설경기 회복시 수혜 ▷ 정부의 사회간접자본 투자 확대시 수혜
리스크	▷ 건설경기 부진 지속 ▷ 원재료 가격 인상시 원가율 상승으로 수익성 악화
신규사업	BTL사업 및 관급물량 수주 위해 준비 중

위의 기업정보는 한국투자교육연구소가 사업보고서, IR 자료, 뉴스, 업계동향 등 해당 기업의 각종 자료를 참고해 지속적으로 업데이트 합니다. 동신건설의 정보는 2014년 04월 21일에 최종 업데이트 됐습니다.

(자료 : 아이투자 www.itooza.com)

[동신건설] 한 눈에 보는 투자지표

(단위: 억원)

손익계산서	2014.3월	2013.12월	2012.12월	2011.12월
매출액	99	872	421	462
영업이익	0	87	13	26
영업이익률(%)	0%	10%	3.1%	5.6%
순이익(연결지배)	N/A	80	24	32
순이익률(%)	N/A	9.2%	5.7%	6.9%

주요투자지표
이시각 PER	5.29
이시각 PBR	0.61
이시각 ROE	11.56%
5년평균 PER	12.22
5년평균 PBR	0.79
5년평균 ROE	7.56%

(자료 : 매출액,영업이익은 K-IFRS 개별, 순이익은 K-IFRS 연결지배)

[동신건설] 주요주주

성 명	관 계	주식의 종류	소유주식수 및 지분율				비고
			기 초		기 말
			주식수	지분율	주식수	지분율
김근한	본인	보통주	3,036,299	36.15	3,036,299	36.15	-
김청한	형	보통주	2,643,499	31.47	2,643,499	31.47	-
김의진	부	보통주	12,624	0.15	12,624	0.15	-
김특진	삼촌	보통주	1,334	0.01	1,334	0.01	-
우손숙	제의처	보통주	115,302	1.37	115,302	1.37	-
김윤한	사촌	보통주	195,959	2.33	195,959	2.33	-
서현철	기타	보통주	60,568	0.72	60,568	0.72	-
(주) 동신	기타	보통주	200,000	2.38	200,000	2.38	-
계		보통주	6,265,585	74.59	6,265,585	74.59	-
		우선주	0	0	0	0	-

[2013년 12월 31일 기준, 단위 : 주식수(주), 지분율(%)]

[동신건설] 최신 투자 정보

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